{"id":204,"date":"2025-05-16T09:30:18","date_gmt":"2025-05-16T09:30:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/?page_id=204"},"modified":"2025-05-16T12:16:23","modified_gmt":"2025-05-16T12:16:23","slug":"strefa-uslug-komercyjnych-o-profilu-sportowo-rekreacyjnym","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/strefa-uslug-komercyjnych-o-profilu-sportowo-rekreacyjnym\/","title":{"rendered":"Strefa us\u0142ug komercyjnych o profilu sportowo-rekreacyjnym"},"content":{"rendered":"<p>Celem utworzenia strefy us\u0142ug komercyjnych o profilu sportowo-rekreacyjnym jest zapewnienie mieszka\u0144com wysokiej jako\u015bci infrastruktury sportowej, z kt\u00f3rej mog\u0105 korzysta\u0107 zar\u00f3wno osoby z Krakowa i Wieliczki, jak i mieszka\u0144cy okolicznych osiedli i miejscowo\u015bci. W bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie planowanego parku brakuje nowoczesnych, og\u00f3lnodost\u0119pnych obiekt\u00f3w sportowych, kt\u00f3re by\u0142yby dost\u0119pne przez ca\u0142y rok \u2013 w r\u00f3\u017cnych formach, dla r\u00f3\u017cnych grup u\u017cytkownik\u00f3w.<\/p>\n<p>Rozbudowa oferty parku o funkcje komercyjne, takie jak korty, hale czy strefy odnowy biologicznej, nie tylko wzbogaci program funkcjonalny terenu, ale te\u017c zapewni dodatkowe \u017ar\u00f3d\u0142a finansowania jego utrzymania oraz stworzy realn\u0105 przestrze\u0144 do wsp\u00f3\u0142pracy z partnerami prywatnymi. Tego typu rozwi\u0105zania z powodzeniem funkcjonuj\u0105 ju\u017c w wielu miastach Polski i Europy \u2013 o ile ich realizacja odbywa si\u0119 w duchu otwarto\u015bci, dost\u0119pno\u015bci i integracji z przestrzeni\u0105 publiczn\u0105.<\/p>\n<h3>Mo\u017cliwe funkcje i obiekty (w pe\u0142nej lub sezonowej formie)<\/h3>\n<h4>Korty tenisowe, badmintona, padla<\/h4>\n<p>Korzystanie z kort\u00f3w tenisowych i pokrewnych form rekreacji (badminton, padel) cieszy si\u0119 rosn\u0105c\u0105 popularno\u015bci\u0105 w\u015br\u00f3d mieszka\u0144c\u00f3w du\u017cych aglomeracji. Obiekty tego typu mog\u0105 dzia\u0142a\u0107 ca\u0142orocznie \u2013 dzi\u0119ki zastosowaniu balon\u00f3w powietrznych lub lekkich hal zadaszonych. Tego rodzaju infrastruktura przyci\u0105ga zar\u00f3wno osoby rekreacyjnie aktywne, jak i kluby, trener\u00f3w oraz szko\u0142y sportowe.<\/p>\n<ul>\n<li>otwarte i zadaszane (balon, hala modu\u0142owa)<\/li>\n<li>wypo\u017cyczalnia sprz\u0119tu, zaj\u0119cia z trenerem<\/li>\n<li>Boiska i hale sportowe<\/li>\n<\/ul>\n<p>Zadaszone lub sezonowe hale sportowe to odpowied\u017a na potrzeby u\u017cytkownik\u00f3w zespo\u0142owych gier sportowych. Boiska do siatk\u00f3wki, koszyk\u00f3wki czy pi\u0142ki r\u0119cznej mog\u0105 funkcjonowa\u0107 zar\u00f3wno jako przestrze\u0144 treningowa, jak i miejsce turniej\u00f3w, zawod\u00f3w czy p\u00f3\u0142kolonii. Lekkie hale \u0142ukowe lub pneumatyczne doskonale komponuj\u0105 si\u0119 z zielonym otoczeniem parku.<\/p>\n<ul>\n<li>Boiska do siatk\u00f3wki, koszyk\u00f3wki, pi\u0142ki r\u0119cznej<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Obiekty sport\u00f3w precyzyjnych<\/h4>\n<p>Sporty precyzyjne to propozycja szczeg\u00f3lnie atrakcyjna dla rodzin, dzieci i os\u00f3b starszych. Ich atutem jest niskie zu\u017cycie przestrzeni, \u0142atwa adaptacja oraz niewielkie koszty eksploatacyjne. Takie elementy \u015bwietnie wpisuj\u0105 si\u0119 w krajobraz parku i nie wymagaj\u0105 ci\u0119\u017ckiej infrastruktury.<\/p>\n<ul>\n<li><em>minigolf, boule, disc golf \u2013 niskonak\u0142adowe, atrakcyjne dla rodzin i senior\u00f3w<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Strefa aktywno\u015bci indoorowej<\/h3>\n<p>Zadaszone przestrzenie dla dzieci, m\u0142odzie\u017cy i doros\u0142ych umo\u017cliwiaj\u0105 prowadzenie aktywno\u015bci fizycznej niezale\u017cnie od pogody. \u015acianki wspinaczkowe, trampoliny, strefy gier i si\u0142ownie to funkcje, kt\u00f3re mog\u0105 dzia\u0142a\u0107 sezonowo lub ca\u0142orocznie, prowadz\u0105c zaj\u0119cia edukacyjne, sportowe i rozrywkowe.<\/p>\n<ul>\n<li>hale z \u015bciankami wspinaczkowymi, trampolinami, si\u0142owni\u0105<\/li>\n<li>organizacja zaj\u0119\u0107 zamkni\u0119tych, szk\u00f3\u0142ek, ferii, p\u00f3\u0142kolonii<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Strefa relaksu i regeneracji<\/h4>\n<p>Rosn\u0105ce zainteresowanie zdrowiem, regeneracj\u0105 i profilaktyk\u0105 sprawia, \u017ce parki miejskie coraz cz\u0119\u015bciej uwzgl\u0119dniaj\u0105 w swojej strukturze strefy relaksu, takie jak sauny, beczki z zimn\u0105 wod\u0105 czy mobilne gabinety zabiegowe. Tego rodzaju funkcje uzupe\u0142niaj\u0105 intensywny wysi\u0142ek fizyczny, a zarazem tworz\u0105 klimat nowoczesnej kultury zdrowotnej.<\/p>\n<ul>\n<li>mobilne lub stacjonarne sauny, beczki z zimn\u0105 wod\u0105<\/li>\n<li>strefy SPA \u2013 masa\u017ce, krioterapia, float<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Namioty i pawilony sezonowe<\/h4>\n<p>Elastyczna infrastruktura w postaci namiot\u00f3w i pawilon\u00f3w umo\u017cliwia szybk\u0105 adaptacj\u0119 przestrzeni do bie\u017c\u0105cych potrzeb: szatni, punkt\u00f3w obs\u0142ugi grup, wypo\u017cyczalni sprz\u0119tu czy kiosk\u00f3w gastronomicznych. Rozwi\u0105zania te dobrze sprawdzaj\u0105 si\u0119 w warunkach sezonowych i s\u0105 \u0142atwe do monta\u017cu bez trwa\u0142ej ingerencji w krajobraz.<\/p>\n<ul>\n<li>centrum biegowe, szatnie, miejsce spotka\u0144 grup sportowych<\/li>\n<li>kawiarnie z widokiem na boiska<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Przyk\u0142ady komercyjnych aktywno\u015bci sportowych<\/h3>\n<p>Wsp\u00f3\u0142czesne formy aktywno\u015bci rekreacyjno-sportowej, kt\u00f3re realizowane s\u0105 przez podmioty prywatne lub w modelu partnerstwa publiczno-prywatnego, charakteryzuj\u0105 si\u0119 wysok\u0105 mobilno\u015bci\u0105, elastyczno\u015bci\u0105 organizacyjn\u0105 i dostosowaniem do potrzeb spo\u0142eczno\u015bci lokalnej. Poni\u017cej przedstawiamy najbardziej perspektywiczne rozwi\u0105zania mo\u017cliwe do wdro\u017cenia w strukturze parku.<\/p>\n<h4>Park Wodny Warszawianka \u2013 Warszawa<\/h4>\n<p>Cho\u0107 nie po\u0142o\u017cony w klasycznym parku, to doskona\u0142y przyk\u0142ad sportowo-komercyjnego zagospodarowania terenu publicznego: hale tenisowe, sauny, si\u0142ownie, baseny \u2013 dost\u0119pne komercyjnie, ale wspieraj\u0105ce rekreacj\u0119 mieszka\u0144c\u00f3w.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.warszawianka.pl\">www.warszawianka.pl<\/a><\/p>\n<h4>Korty i strefa sportowa \u2013 Park Cytadela, Pozna\u0144<\/h4>\n<p>Na terenie jednego z najwi\u0119kszych park\u00f3w Poznania funkcjonuj\u0105 og\u00f3lnodost\u0119pne korty tenisowe oraz boiska sportowe prowadzone przez operatora zewn\u0119trznego.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.poznan.pl\/mim\/main\/cytadela\">www.poznan.pl\/mim\/main\/cytadela<\/a><\/p>\n<h4>Park linowy i strefa aktywno\u015bci \u2013 Park Zdrojowy, Polanica-Zdr\u00f3j<\/h4>\n<p>Park uzdrowiskowy zintegrowany z infrastruktur\u0105 sportow\u0105 (park linowy, \u015bcie\u017cki zdrowia, sauny i strefy masa\u017cu) \u2013 zarz\u0105dzany przez miejskie sp\u00f3\u0142ki i prywatnych dzier\u017cawc\u00f3w.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.polanica.pl\/park-zdrojowy\">www.polanica.pl\/park-zdrojowy<\/a><\/p>\n<h4>De Schorre, Boom, Belgia<\/h4>\n<p>Rekreacyjny obszar w prowincji Antwerpia znany z integracji funkcji sportowych, ekologicznych i kulturowych. Miejsce wydarze\u0144 takich jak festiwal Tomorrowland, a jednocze\u015bnie przestrze\u0144 do codziennego wypoczynku \u2013 trasy rowerowe, boiska, \u015bcie\u017cki le\u015bne i place zabaw wsp\u00f3\u0142istniej\u0105 z elementami sztuki i edukacji.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/De_Schorre\">http:\/\/en.wikipedia.org\/wiki\/De_Schorre<\/a><\/p>\n<h4>The Club \u2013 Central Park, Nowy Jork (USA)<\/h4>\n<p>Zesp\u00f3\u0142 kort\u00f3w tenisowych w zachodniej cz\u0119\u015bci Central Parku (Harlem Meer) dzia\u0142a w modelu koncesji \u2013 prywatny operator zarz\u0105dza infrastruktur\u0105 na publicznym gruncie, zapewniaj\u0105c jednocze\u015bnie dost\u0119pno\u015b\u0107 dla lokalnej spo\u0142eczno\u015bci.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.centralpark.com\/things-to-do\/sports\/tennis\">www.centralpark.com\/things-to-do\/sports\/tennis<\/a><\/p>\n<h4>Active Zone \u2013 Englischer Garten, Monachium (Niemcy)<\/h4>\n<p>Na obrze\u017cach parku dzia\u0142a prywatna si\u0142ownia plenerowa i centrum odnowy biologicznej (sauny, zaj\u0119cia fitness). Projekt wspierany przez miasto jako forma aktywizacji teren\u00f3w zielonych.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.aktivpark-muenchen.de\">www.aktivpark-muenchen.de<\/a><\/p>\n<h4>Kulttuurisauna \u2013 Helsinki (Finlandia)<\/h4>\n<p>Publiczna sauna zbudowana na miejskim nabrze\u017cu \u2013 dzia\u0142a komercyjnie, ale pe\u0142ni funkcj\u0119 spo\u0142eczn\u0105 i kulturow\u0105. Doskona\u0142y przyk\u0142ad integracji us\u0142ug rekreacyjnych z miejskim krajobrazem.<\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/www.kulttuurisauna.fi\">www.kulttuurisauna.fi<\/a><\/p>\n<h3>Partnerstwo publiczno-prywatne jako model realizacji inwestycji<\/h3>\n<p>Realizacja us\u0142ug sportowo-rekreacyjnych w przestrzeni publicznej mo\u017ce \u2013 a w wielu przypadkach powinna \u2013 odbywa\u0107 si\u0119 w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Takie podej\u015bcie pozwala z jednej strony wykorzysta\u0107 zasoby organizacyjne, kapita\u0142owe i operacyjne sektora prywatnego, z drugiej \u2013 zachowa\u0107 kontrol\u0119 nad dost\u0119pno\u015bci\u0105 i funkcj\u0105 spo\u0142eczn\u0105 danego obiektu lub us\u0142ugi.<\/p>\n<p>W przypadku Parku Baryckiego model PPP mo\u017ce stanowi\u0107 szans\u0119 na realizacj\u0119 rozbudowanej, ca\u0142orocznej infrastruktury sportowej bez konieczno\u015bci pe\u0142nego finansowania inwestycji ze \u015brodk\u00f3w publicznych. Mo\u017ce tak\u017ce przyspieszy\u0107 realizacj\u0119 obiekt\u00f3w, kt\u00f3re w trybie wy\u0142\u0105cznie publicznym by\u0142yby odk\u0142adane na dalszy plan.<\/p>\n<h4>Kluczowe korzy\u015bci partnerstwa publiczno-prywatnego:<\/h4>\n<p>Redukcja koszt\u00f3w pocz\u0105tkowych dla gminy<\/p>\n<p>Inwestycja mo\u017ce zosta\u0107 sfinansowana (w ca\u0142o\u015bci lub cz\u0119\u015bciowo) przez podmiot prywatny, co zmniejsza presj\u0119 na bud\u017cet samorz\u0105dowy.<\/p>\n<ul>\n<li>Przyspieszenie realizacji inwestycji<\/li>\n<li>Proces planowania, budowy i uruchomienia us\u0142ug jest zazwyczaj szybszy dzi\u0119ki do\u015bwiadczeniu partnera prywatnego.<\/li>\n<li>Zachowanie kontroli funkcjonalnej i spo\u0142ecznej<\/li>\n<li>Umowy PPP mog\u0105 okre\u015bla\u0107 zakres us\u0142ug, ceny, godziny dost\u0119pno\u015bci czy zasady korzystania dla mieszka\u0144c\u00f3w \u2013 w tym bezp\u0142atny dost\u0119p w okre\u015blonych godzinach.<\/li>\n<li>Efektywno\u015b\u0107 zarz\u0105dzania<\/li>\n<li>Podmioty prywatne maj\u0105 cz\u0119sto lepsze zasoby i know-how w zakresie eksploatacji, marketingu i utrzymania infrastruktury sportowej.<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Zr\u00f3wnowa\u017cenie interes\u00f3w publicznych i komercyjnych<\/h4>\n<p>Model PPP pozwala po\u0142\u0105czy\u0107 logik\u0119 rynkow\u0105 z wymogami dost\u0119pno\u015bci i u\u017cyteczno\u015bci spo\u0142ecznej \u2013 szczeg\u00f3lnie wa\u017cne w przestrzeni parku.<\/p>\n<h4>Rozw\u00f3j lokalnej przedsi\u0119biorczo\u015bci<\/h4>\n<p>Zaanga\u017cowanie operator\u00f3w lokalnych (np. klub\u00f3w sportowych, firm z bran\u017cy rekreacji) umo\u017cliwia wzrost zatrudnienia i dochod\u00f3w w obr\u0119bie dzielnicy lub gminy.<\/p>\n<p>W Polsce i Europie coraz wi\u0119cej projekt\u00f3w rekreacyjnych, edukacyjnych i sportowych realizuje si\u0119 w\u0142a\u015bnie w formule PPP \u2013 od lodowisk sezonowych, przez hale sportowe, po centra fitness czy parki linowe. W kontek\u015bcie Parku Baryckiego taka wsp\u00f3\u0142praca mo\u017ce by\u0107 szczeg\u00f3lnie korzystna, poniewa\u017c pozwala elastycznie dostosowa\u0107 zakres us\u0142ug do rzeczywistych potrzeb spo\u0142eczno\u015bci lokalnej, przy jednoczesnym roz\u0142o\u017ceniu ryzyka finansowego i operacyjnego pomi\u0119dzy partner\u00f3w.<\/p>\n<h3>Literatura<\/h3>\n<p>Kompleksowy dokument pokazuj\u0105cy, jak oceni\u0107 zasadno\u015b\u0107 budowy centrum sportowego z punktu widzenia popytu, wp\u0142ywu gospodarczego i partnerstw lokalnych. Dobra inspiracja metodologiczna.<\/p>\n<p>Feasibility Study \u2013 New Amateur Sports Complex, Northern Kentucky (2023),<\/p>\n<p><div class=\"ose-wrapper ose-uid-36888c2d327fc0a80c34191bbcdb03df ose-embedpress-responsive\" style=\"width:600px; height:550px; max-height:550px; max-width:100%; display:inline-block;\" data-embed-type=\"document_pdf\"><iframe loading=\"lazy\" allowFullScreen=\"true\" width=\"600\" height=\"550\" src=\"http:\/\/assets.simpleviewinc.com\/simpleview\/image\/upload\/v1\/clients\/cincyregion\/Report_FINAL_No_KY_Am_Sports_Complex_Study_2023_10_31_3d09fd62-3e05-4412-8550-47bd2dfa9248.pdf\" > <\/iframe><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Celem utworzenia strefy us\u0142ug komercyjnych o profilu sportowo-rekreacyjnym jest zapewnienie mieszka\u0144com wysokiej jako\u015bci infrastruktury sportowej, z kt\u00f3rej mog\u0105 korzysta\u0107 zar\u00f3wno osoby z Krakowa i Wieliczki, jak i mieszka\u0144cy okolicznych osiedli i miejscowo\u015bci. W bezpo\u015brednim s\u0105siedztwie planowanego parku brakuje nowoczesnych, og\u00f3lnodost\u0119pnych obiekt\u00f3w sportowych, kt\u00f3re by\u0142yby dost\u0119pne przez ca\u0142y rok \u2013 w r\u00f3\u017cnych formach, dla r\u00f3\u017cnych grup&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/strefa-uslug-komercyjnych-o-profilu-sportowo-rekreacyjnym\/\" rel=\"bookmark\">Dowiedz si\u0119 wi\u0119cej &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Strefa us\u0142ug komercyjnych o profilu sportowo-rekreacyjnym<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"off","neve_meta_content_width":100,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":"","footnotes":""},"class_list":["post-204","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/204","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=204"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/204\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":213,"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/204\/revisions\/213"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.parkbarycki.pl\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=204"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}